Продажи коттеджей впервые за последнее время обогнали продажи участков без подряда

Экперты утверждают, что в период с начала 2011 года и вплоть до августа, доля продаж готовых домов и строящихся объектов на подмосковном рынке недвижимости не превышала 30%. Но за сентябрь-октябрь эта цифра выросла до 55%.

Аналитики прогнозируют дальнейший, но умеренный рост этого показателя примерно на 5-7% вплоть до самого конца текущего года. В дальнейшем, пропорция скорее всего зафиксируется и длительное время будет оставаться стабильной.

Господствовавший до сих пор спрос на участки без подряда был порожден отгремевшим финансовым кризисом и грозил привести к избыточному затовариванию рынка вторичными предложениями. Сейчас же ситуация просто нормализуется.

Что же касается долей разного рода домовладений то в сентябре распределились они так: 17% - коттеджи, 8% - таунхаусы, 2% дуплексы. Так же отмечено снижение средней цены на участки без подряда почти на четверть, не исключено, что такой резкий обвал связан с вступлением на рынок целого ряда новых коттеджных поселков класса «эконом».