10% подмосковных земельных участков приобретаются с целью инвестировать

В 2009-м доля таких сделок не превышала 5%, во второй половине прошлого года эта цифра достигла 7%. Сейчас же можно провести закономерность: с ухудшением экономической ситуации растет и доля инвестиционных вкладов в загородную недвижимость.

Не мудрено, ведь сам предмет сделки располагает к инвестированию. Участок без подряда никак со временем не амортизируется и никогда не перестанет быть актуальным для покупателя, т.к. потребность в жилье будет у людей всегда. К тому же это один из наиболее дешевых видов недвижимости, что снижает порог вхождения.

Подавляющее большинство инвестиционных сделок совершается в первые пол года реализации проекта, до того как подведены коммуникации и завершаются строительные работы. А застройщики всегда заинтересованы в скорейшей реализации своего предложения, ведь нередко вырученные деньги используются для проведения дальнейших работ. Благодаря этому и получается наилучшая разница цены покупки и цены продажи.